El ministro de Vivienda, Jaime Andrés Beltrán, afirmó que la cartera necesita $2 billones adicionales en 2027 para atender las necesidades de vivienda y subsidios. El funcionario advirtió que las restricciones fiscales hacen difícil obtener un aumento significativo del presupuesto.
Beltrán explicó que el Ministerio cuenta actualmente con cerca de $7 billones, de los cuales $5 billones corresponden al Sistema General de Participaciones. Los $2 billones de libre inversión están comprometidos en un 85 %, por lo que el margen disponible para nuevos programas es limitado.
Reconstrucción como alternativa de financiación
Ante la falta de recursos suficientes para ampliar directamente los subsidios, el Gobierno analiza utilizar el Fondo Milagro para intervenir las zonas afectadas por el terremoto. La proyección mencionada por el ministro contempla hasta 25.000 soluciones de vivienda mediante mecanismos como vivienda industrializada rural y subsidios para sectores urbanos.
El ministro diferenció este proceso del programa Mi Casa Milagro. Según explicó, la reconstrucción tendría un capítulo propio y contaría con una tasa bancaria del 8 %, mientras que la financiación de subsidios para el resto del país todavía no tiene una asignación clara de recursos.
La cartera también trabaja con el sector bancario, Camacol y otros actores para estructurar el modelo de intervención. El diagnóstico oficial mencionado durante el encuentro incluye 111 municipios críticos y otros 546 en condición de riesgo, que requerirían coordinación entre distintas entidades.
Medidas para las familias afectadas
En las zonas afectadas, la normativa establece que las familias no pueden ser desalojadas por ahora. También fija límites para los precios de los arriendos y contempla mecanismos relacionados con el control de costos, la propiedad horizontal y la atención a los hogares damnificados.
Beltrán insistió en que la situación fiscal obliga a buscar alianzas público-privadas y otras formas de articulación para avanzar en la reconstrucción, mientras se define el presupuesto de vivienda para los próximos años.