Los arriendos en Colombia continuaron al alza en septiembre de 2026. Los cánones de las casas aumentaron 9,5 % anual, mientras que los apartamentos registraron una subida de 6,5 %, según el Libertador-Davivienda Rent Index (ELDRI).
El crecimiento de los apartamentos fue menor al máximo de 6,7 % observado en julio, pero superó el 5,8 % registrado al cierre de 2025 y el promedio de los últimos 12 meses, situado en 6,0 %.
En el caso de las casas, el aumento de 9,5 % fue el más alto desde diciembre de 2024, cuando se presentó la misma variación.
Armenia tuvo las mayores alzas
Armenia encabezó los incrementos entre las principales ciudades del país. Los cánones de las casas subieron 13,2 %, seguidos por Bucaramanga, con 11,5 %, y Medellín, con 11,4 %.
En los apartamentos, Armenia también ocupó el primer lugar, con un aumento de 14,3 %. Manizales registró 11,8 % y Bucaramanga, 10,6 %.
Cartagena tuvo las variaciones más bajas: 7,7 % en casas y 1,5 % en apartamentos. Barranquilla reportó incrementos de 8,3 % y 3,1 %, respectivamente, mientras que en Bogotá los apartamentos subieron 4,9 %.
También subieron oficinas, locales y bodegas
El informe registró aumentos anuales en los inmuebles destinados a actividades comerciales y empresariales. Las oficinas subieron 6,7 %, los locales comerciales 5,2 % y las bodegas 6,9 %.
Ibagué y Medellín compartieron el mayor incremento en locales comerciales, con 8,0 % cada una. Armenia tuvo una variación de 7,7 %, mientras que Pereira fue la única ciudad con una caída, de 1,7 %.
En oficinas, Manizales registró el aumento más alto, con 15,4 %, seguida de Bucaramanga, con 13,2 %, y Cali, con 10,0 %. Armenia presentó una reducción de 4,0 %.
Armenia también lideró el crecimiento de los cánones de bodegas, con 38,8 %. Cali reportó un aumento de 8,3 % y Cartagena, de 8,2 %.